防火 

    木屋定制的防火性能取决别墅中用于构成屋顶、墙壁和地板的建筑材料及其它相关部分的整体装修材料。木结构别墅由于采用了结构上的全封闭和内墙壁的石膏板装修，所以其防火性能和砖石或钢混的住宅的防火性能一样。石膏板不仅能自然调节室内外的湿度，同时也是极好的阻燃材料。

    据资料介绍1991年12月14日在日本对一栋北美木结构别墅进行了在大地震状况下的火灾破坏试验。试验中模拟发生大地震，摇晃房屋，然后在室内外人为制造火灾。该试验木制别墅表现了极好的防火性。在一屋子失火的情况下，火势要经过45分钟才会蔓延到二层。而传统的房屋在10分钟就会被大火包围。这主要归功于有耐火性能强的石膏板墙板和天花板、别墅内地板和木结构的密封结构状态，阻止了火焰的迅速漫延。从而使人们有更多逃生和灭火的机会。

    专家火灾损失统计数据表明，木结构建筑物与其他所有建筑物一样安全。防火安全并不完全取决于单个材料的性能，它更取决于整个系统的耐火性能。虽然接触火焰时木材会着火，但现今木结构别墅中皆放置耐火的石膏板。与其单个部件不同，这一墙体组合耐火能力极强。材料不燃烧并不意味着它在火灾中安然无事，知道这一点很重要。例如，钢在大多数规范中被归类为不可燃材料，但是在建筑物火灾所产生的高温下它会灾难性地丧失其结构完整性。一个钢质主梁的破坏时间可能会远远早于其相应的木制系统。在建筑物中安装烟雾侦测器或喷洒器系统，以预防在我们的生活方式中存在的火灾隐患。

    防 潮 

    人们通常误认为水是木材的敌人。情况并不是这样。在多雨或潮湿地方的木造建筑物可以有长期的、毫无问题的性能表现。关键在于在设计和建造以木材为基础的建筑产品时懂得如何处理水份。

    首先，水并不损害木材。然而，它维持喜好木材的生物（白蚁、真菌及蚍蜉）的生存。事实上，与其它常用建筑材料相比，如熟石膏板、干墙、非木质地板覆盖材料、吸声天花板磁砖及室内陈设，木材更不容易因为偶尔浸湿而受到永久损坏。一般来说，一栋建筑物中唯一需要完全防潮的部分是建筑物外壳，特别是屋顶薄膜 ―― 它应尽可能排水，但在 蓄水时需保持防水性能。如果建筑物面层可以很好地排水，那么我们可以相信建筑物中的其它建筑部件则不一定需要防水。 木材自然地吸收并释放水分，以保持与其环境的平衡。在建筑物外壳完好无损的建筑物中，木材可能遇到的唯一一种潮湿是水蒸汽。这种无色无味的气体总是少量地存在于空气之中，对木材来说这并不是问题。只是当木材接触到液态水的时候，危险才会出现。但即使在这种情况下，木材仍可以安全地吸收大量水分，而不会达到维持腐蚀菌生存的含水率。

    当木材受潮过久时木材是一种天然的、可生物降解的材料。然而，生物对它的噬食通常必须有水才行。在一般的建筑服务中，木构件的温度和含水率远低于供腐蚀菌生长的安全界限。只有在建筑物损坏而使大量的水进入建筑物配件时木材才出现腐烂危险。 虽然有几种真菌在木材上生长，但只有少数会摧毁它。偏好硬木的白色腐蚀菌使木材呈漂白及卷须状。棕色腐蚀菌喜好软木：它们使木材看起来呈深黑色、其裂纹形状呈立方形。在某些情况下，这两种真菌生长迅速，可能会很快影响到木制品的外观及强度。

    关于术语的最后一点说明。人们错误地将干腐这一术语用于一切木材腐烂，也许因为木材腐烂后看起来很干枯，而且破坏发生后没有迹象显示有过量水。记住：如果有腐烂出现，一定在某处有潮湿问题。

    建造耐久的木建筑在全世界各种气候条件下都可以发现经久耐用的木建筑。在多雨地区，历史性的建筑风格通常包括排水的构件，如深度悬挑及斜面屋顶。这些凭直觉的设计特点很好地保护了其下面的、与几乎所有建筑材料一样需保持干燥的木框架。

    现代建筑物可能包含许多对防水构成挑战的特点：屋顶穿孔、多窗户、平屋顶以及复杂的建筑外形。为了做到防雨，必须对这些设计构件的细节进行仔细研究及构筑。建筑法规及标准一般将天气保护方面留给设计师及建造商处理。当每个参与建造及拥有此一结构的人都遵循良好的工作惯例，那么木建筑就会表现出色。

    雨水是应控制的最重要的液态水来源；但是管道漏隙也会引起麻烦，发现后应立即进行修缮。水蒸汽也可以是建筑物中潮湿问题的来源。虽然蒸汽是气体，但当它接触到冷的表面时就会凝结回液体。这就是为什么抽水马桶的外部会有水。在冷天时，温暖的室内空气穿过墙壁缝隙遇到外面墙层时会变冷，这会使水蒸汽在墙内凝结。在热天时，空调房间内潮湿的空气反过来也能引起同样的问题。尽管潜在的凝结水量很小，但建筑设计应该包括预防凝结这一功能。解决办法是在墙内和屋顶配件内放置一个防潮层：一个以如聚乙烯一样防水蒸汽材料做成的薄膜。建筑法规和标准通常会有根据气候选用适宜防潮层方面的指南。